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前期,我们多次说过,成都作为四川的省会城市,不仅对四川各大县级城市产生了人口虹吸作用,更是在良好的营商环境、快速增长的新型产业的发展上对周边其它省市的人口产生了很大的吸引力。

2021年成都市总人口又增加24.5万人,达2119.2万人,这为成都楼市的率先回暖同样打下了坚实的基础。

对于成都网友的建议是,刚需买房,该出手了。

其次,说一说杭州。

杭州在每一次楼市红火之时,其火爆的程度都常常排在前三甲的位置。其新房“万人摇”的数量,基本上远远领先于其它城市。

但是,现在,杭州的楼市并没有像成都一样火起来。

一方面的原因在于,近两年,杭州的房价上涨及新房成交规模化的增长透支了购买力。另一方面,近两年,平台经济规范的过程中,新经济转型升级的过程中,杭州一些传统的互联网大厂的就业增量进入收缩状态,进一步压缩了购买力。

因此,七月的杭州楼市,新房摇号人数明显减少,初步统计,减少了大约30万。可见,这一部分摇号买房的人群,并不是真的对住房有刚需,更大的可能还是限价政策的影响下,新房和二手房的价差吸引。

同时,杭州的新房开盘开始出现“流摇”的现象。

7月底,“绿城华润晓月映翠”推出372套房源,有809户家庭参与登记,但在实际选房环节,仅有635组签到选房,有100多户家庭弃选。

包括浦沿、仁和、新塘、富春、场口等板块新房,大约有30个楼盘出现“流摇”。

我们对于杭州网友的建议是,买房还需要等待好时机的到来。

央行出手,继续降房贷利率,杭州、成都、长沙三城楼市出现新动向

前期,我们多次说过,成都作为四川的省会城市,不仅对四川各大县级城市产生了人口虹吸作用,更是在良好的营商环境、快速增长的新型产业的发展上对周边其它省市的人口产生了很大的吸引力。

2021年成都市总人口又增加24.5万人,达2119.2万人,这为成都楼市的率先回暖同样打下了坚实的基础。

对于成都网友的建议是,刚需买房,该出手了。

其次,说一说杭州。

杭州在每一次楼市红火之时,其火爆的程度都常常排在前三甲的位置。其新房“万人摇”的数量,基本上远远领先于其它城市。

但是,现在,杭州的楼市并没有像成都一样火起来。

一方面的原因在于,近两年,杭州的房价上涨及新房成交规模化的增长透支了购买力。另一方面,近两年,平台经济规范的过程中,新经济转型升级的过程中,杭州一些传统的互联网大厂的就业增量进入收缩状态,进一步压缩了购买力。

因此,七月的杭州楼市,新房摇号人数明显减少,初步统计,减少了大约30万。可见,这一部分摇号买房的人群,并不是真的对住房有刚需,更大的可能还是限价政策的影响下,新房和二手房的价差吸引。

同时,杭州的新房开盘开始出现“流摇”的现象。

7月底,“绿城华润晓月映翠”推出372套房源,有809户家庭参与登记,但在实际选房环节,仅有635组签到选房,有100多户家庭弃选。

包括浦沿、仁和、新塘、富春、场口等板块新房,大约有30个楼盘出现“流摇”。

我们对于杭州网友的建议是,买房还需要等待好时机的到来。

央行出手,继续降房贷利率,杭州、成都、长沙三城楼市出现新动向

央行出手,继续降房贷利率,杭州、成都、长沙三城楼市出现新动向

2、特殊时刻,远亲还真不如“近邻”

前些日子,热搜上一个#独居洗澡时一定要带上手机#的话题被大家广泛热议,当洗完澡发现门打不开后,女孩成功采取了自救“破门而出”。

而这种新闻几乎每年都会有。

曾有媒体报道,在2021年大年初一凌晨,女孩飞飞洗漱结束后发现浴室门没法打开。

由于手机并没有被带进浴室里,她只好尝试各种办法,甚至将洗澡的花洒喷头拆下来击碎了玻璃想伸出手从外面打开门,但是破碎的空间太小还是无法脱困。

她尝试向外求救。先用语音唤醒了室内人工智能设备判断当时的时间。期间她每间隔一小时就大喊呼救,但浴室没有窗户,呼救一直没有回应。

同时,她也尝试了各种逃生技巧,比如说能不能通过水漫出去的方式引起注意获救。

后来,她试图通过敲击管道,引起邻居们的注意,每隔一个多小时进行一次大规模的敲击。

直到大年初二凌晨4点多,夜深人静时敲击声终于引起了楼下邻居的注意。靠着大声呼喊和邻居对话,并告知其大门密码锁密码。邻居进屋后,确定女孩被困,又叫来开锁师傅。

等到脱困时,她已被困超过30个小时。

3、“一人居”依然是市场庞大的群体

据国家统计局2021年统计年鉴显示,截止至2020年,我国“一人户”家庭的数量已超过了1.25亿,其中,辽宁达到了460万,位居东北三省首位。

就像网上有专家感叹:

“新的社会形态正在到来。传统的抱团取暖,正在转向以个体为主的自由人集合。”

现实来看,如上海、杭州等城市近年来小户型产品颇受关注。而就沈阳来说,更典型的表现是对地铁沿线楼盘的青睐。

从价格方面看,具有靠近地铁、户型面积偏小,同时具有品牌物业等属性加持的住宅产品市场售价,并不逊于甚至要偏高于板块平均水平。如靠近世纪大厦的明天广场,靠近沈北二号线沿线的华强城等。

“一人居”依然是市场庞大群体!特殊时刻,远亲还真不如“近邻”

2、特殊时刻,远亲还真不如“近邻”

前些日子,热搜上一个#独居洗澡时一定要带上手机#的话题被大家广泛热议,当洗完澡发现门打不开后,女孩成功采取了自救“破门而出”。

而这种新闻几乎每年都会有。

曾有媒体报道,在2021年大年初一凌晨,女孩飞飞洗漱结束后发现浴室门没法打开。

由于手机并没有被带进浴室里,她只好尝试各种办法,甚至将洗澡的花洒喷头拆下来击碎了玻璃想伸出手从外面打开门,但是破碎的空间太小还是无法脱困。

她尝试向外求救。先用语音唤醒了室内人工智能设备判断当时的时间。期间她每间隔一小时就大喊呼救,但浴室没有窗户,呼救一直没有回应。

同时,她也尝试了各种逃生技巧,比如说能不能通过水漫出去的方式引起注意获救。

后来,她试图通过敲击管道,引起邻居们的注意,每隔一个多小时进行一次大规模的敲击。

直到大年初二凌晨4点多,夜深人静时敲击声终于引起了楼下邻居的注意。靠着大声呼喊和邻居对话,并告知其大门密码锁密码。邻居进屋后,确定女孩被困,又叫来开锁师傅。

等到脱困时,她已被困超过30个小时。

3、“一人居”依然是市场庞大的群体

据国家统计局2021年统计年鉴显示,截止至2020年,我国“一人户”家庭的数量已超过了1.25亿,其中,辽宁达到了460万,位居东北三省首位。

就像网上有专家感叹:

“新的社会形态正在到来。传统的抱团取暖,正在转向以个体为主的自由人集合。”

现实来看,如上海、杭州等城市近年来小户型产品颇受关注。而就沈阳来说,更典型的表现是对地铁沿线楼盘的青睐。

从价格方面看,具有靠近地铁、户型面积偏小,同时具有品牌物业等属性加持的住宅产品市场售价,并不逊于甚至要偏高于板块平均水平。如靠近世纪大厦的明天广场,靠近沈北二号线沿线的华强城等。

“一人居”依然是市场庞大群体!特殊时刻,远亲还真不如“近邻”

“一人居”依然是市场庞大群体!特殊时刻,远亲还真不如“近邻”

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